Lionel Newman Thomas
مُقيّم عقارات سكنية معتمد — رخصة كاليفورنيا رقم 041145
شركة إدارة التقييم — رخصة كاليفورنيا رقم 3006906
شركة إدارة التقييم — رخصة كاليفورنيا رقم 3006906
هل ترعى أحد أفراد عائلتك للحصول على تأشيرة أمريكية؟ إذا كان دخلك أقل من متطلبات USCIS، فاستخدم صافي قيمة منزلك كأصل مالي. نقدم التقييم المعتمد والمتوافق مع USPAP الذي تطلبه USCIS.
يتطلب النموذج I-864 (الكفالة المالية) من الكفيل إثبات دخل أسري لا يقل عن 125% من خط الفقر الفيدرالي. عندما لا يكفي الدخل وحده، تسمح لك USCIS باحتساب صافي قيمة منزلك كأصل لسد الفجوة — ولكن فقط من خلال تقييم حديث يجريه مقيم مرخص.
أخبرنا عن عقارك ومرحلة كفالتك العائلية.
معاينة في الموقع مع تحليل سوقي مقارن للمبيعات الحديثة في منطقتك.
تقرير متوافق مع USPAP يرفقه محاميك بالنموذج I-864 أو I-134.
تقرير مفصل ومتوافق مع USCIS عن القيمة السوقية العادلة لأصولك العقارية.
مبيعات مشابهة حديثة تدعم القيمة — وهي الأدلة التي يتوقعها الموظفون.
منسقة لقبول سلس من قبل موظفي الهجرة والمحامين.
اتصل بـ Lionel، واحجز خلال ثوانٍ، واحصل على تقييمك المعتمد.
الكفالة المالية هي النموذج الملزم قانونيًا الذي يوقعه الكفيل لدعم فرد من العائلة ماليًا عند هجرته إلى الولايات المتحدة. وهو مطلوب لمعظم البطاقات الخضراء العائلية.
فقط إذا كان دخلك وحده لا يحقق عتبة 125% وتريد استخدام العقار كأصل. إذا كان دخلك يحقق الحد، فلا تحتاج إليه.
يجب أن تساوي قيمة صافي أصولك (قيمة التقييم مطروحًا منها الرهون والامتيازات) عمومًا 5 أضعاف فجوة الدخل — أو 3 أضعاف إذا كنت مواطنًا أمريكيًا ترعى زوجًا أو ابنًا فوق 18 عامًا. سيؤكد محاميك الرقم الدقيق لقضيتك.
تطلب USCIS "تقييمًا حديثًا يجريه مقيم مرخص." تقاريرنا متوافقة مع USPAP ويعدها مقيم معتمد مرخص في كاليفورنيا — تمامًا كما تطلب التعليمات.
تُنجز معظم التقارير خلال 5–7 أيام عمل بعد المعاينة. تتوفر خدمة عاجلة إذا اقترب موعد التقديم أو المقابلة.
تفضل الاتصال؟ معظم العملاء يفعلون ذلك — إنه أسرع. اتصل بـ Lionel على 909-510-3353 واحجز خلال ثوانٍ. أو أرسل النموذج أدناه.