Lionel Newman Thomas
Thẩm định viên Nhà ở được Chứng nhận — Giấy phép California số 041145
Công ty Quản lý Thẩm định — Giấy phép California số 3006906
Công ty Quản lý Thẩm định — Giấy phép California số 3006906
Đang bảo lãnh người thân xin visa Hoa Kỳ? Nếu thu nhập của bạn chưa đạt yêu cầu của USCIS, hãy dùng giá trị tài sản nhà làm tài sản. Chúng tôi cung cấp báo cáo định giá được chứng nhận, đáp ứng USPAP mà USCIS yêu cầu.
Mẫu I-864 (Giấy Bảo Trợ Tài Chính) yêu cầu người bảo lãnh chứng minh thu nhập hộ gia đình đạt ít nhất 125% chuẩn nghèo liên bang. Khi thu nhập không đủ, USCIS cho phép bạn tính giá trị tài sản nhà như một tài sản để bù đắp khoản thiếu hụt — nhưng chỉ với một báo cáo định giá gần đây do thẩm định viên có giấy phép thực hiện.
Cho chúng tôi biết về tài sản của bạn và tiến trình bảo lãnh gia đình.
Khảo sát tại chỗ cùng phân tích so sánh thị trường về các giao dịch gần đây trong khu vực.
Báo cáo đáp ứng USPAP để luật sư đính kèm vào Mẫu I-864 hoặc I-134.
Báo cáo chi tiết, đáp ứng USCIS về giá trị thị trường hợp lý của tài sản bất động sản.
Các giao dịch tương đương gần đây hỗ trợ giá trị — đúng bằng chứng mà viên chức mong đợi.
Định dạng để viên chức và luật sư di trú chấp nhận suôn sẻ.
Gọi Lionel, đặt lịch trong vài giây, nhận báo cáo định giá được chứng nhận.
Giấy Bảo Trợ Tài Chính là văn bản ràng buộc pháp lý mà người bảo lãnh ký để hỗ trợ tài chính cho người thân nhập cư vào Hoa Kỳ. Hầu hết thẻ xanh diện gia đình đều yêu cầu nó.
Chỉ khi thu nhập của bạn không đạt ngưỡng 125% và bạn muốn dùng bất động sản làm tài sản. Nếu thu nhập đã đạt, bạn không cần.
Giá trị ròng (giá trị định giá trừ nợ thế chấp/quyền giữ) thường phải bằng 5 lần khoản thiếu thu nhập — hoặc 3 lần nếu bạn là công dân Mỹ bảo lãnh vợ/chồng hoặc con từ 18 tuổi trở lên. Luật sư sẽ xác nhận con số chính xác cho hồ sơ của bạn.
USCIS yêu cầu "báo cáo định giá gần đây do thẩm định viên có giấy phép thực hiện." Báo cáo của chúng tôi đáp ứng USPAP, do thẩm định viên California có chứng nhận thực hiện — đúng những gì hướng dẫn yêu cầu.
Hầu hết báo cáo hoàn thành trong 5–7 ngày làm việc sau khảo sát. Có dịch vụ gấp nếu bạn sắp đến hạn nộp hoặc phỏng vấn.
Thích gọi điện hơn? Hầu hết khách hàng đều vậy — nhanh hơn. Gọi Lionel theo số 909-510-3353 và đặt lịch trong vài giây. Hoặc gửi mẫu dưới đây.